龙华区福城街道田背工业区城市更新单元位于龙华新区观澜大道与人民路交汇之西南侧，该更新单元地块用地面积为124186.1m2。本更新单元地块2002年前土地类型主要为荒地和居住用地，2002 年以后地块中部和北部土地类型一直作为工业区使用，南部一直作为居住区使用。本更新单元内历史及现状的主要工业企业生产类型为：电子厂、五金塑胶制品厂、服装厂、自动化机械设备厂。无电镀、印染、制革、线路板印制、危险废物处置等重污染行业。该地块用地现状为搬迁空置楼房、拆迁后的空地、正常经营的工业园区，居民区及学校。其中工业区用地面积为101592m2，居民区和学校用地面积为22594.1m2。本更新单元范围未来主要规划为二类居住用地（R2）、四类居住用地（R4）商业用地（C1）、教育设施用地（CIC5）及一类工业用地（M1）。
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