根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。福建三明生态工贸区生态新城集团有限公司为了解地块是否存在可能的污染源以及污染情况，减少地块再开发利用过程中可能带来的环境问题，确保后续用地接触人群人身安全，决定对地块开展土壤污染状况调查工作。为此，福建三明生态工贸区生态新城集团有限公司于2021年8月委托厦门市南宫NG28检测技术有限公司对本地块进行土壤污染状况调查工作。
三明生态新城康养城建设项目（地块C-14）建设地块位于三明生态新城港区路（经度117.770818683，纬度26.371339856），用地面积49775平方米。调查地块内曾为林地、农田，于2013、2014年征收为国有用地（征收文件见附件1），2020年2月20日，三明生态新城明城康养城投资开发有限公司在沙县发展与改革局登记备案建设三明生态新城康养城项目，本地块（C-14地块）为其中一部分，该建设项目于2021年2月7日取得建设工程施工许可证，根据《三明生态新城控制详细规划》（厦门市城市规划设计研究院，2020年）地块规划用地性质为商住用地（R，《全国土地分类》（试行）中属住宅用地），目前规划的商住楼正在有序施工中。
收集的相关资料表明调查地块内林地、水稻田，无工业企业生产活动；人员访谈证实了地块的使用情况，未进行过任何生产经营活动（无化学品使用与储存），未曾发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。 现场踏勘场地无异味，未发现污染痕迹。周边区域未有过重污染企业，未曾发生过环境污染事件。
根据资料收集、人员访谈分析结果，调查地块2021年2月前无可能的污染源存在。根据现场快筛结果，符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地块内土壤环境状况可以接受。地块无需开展第二阶段的调查工作，调查地块可用于后续开发利用。
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