深圳市龙华区福城街道观澜中心西片区二期城市更新单元（01-02 地块）位于深圳市龙华观澜中心西区，观澜大道西侧，人民路南侧，该更新单元地块用地面积为26482.8m2，该地块现状用地为搬迁空置厂房、临时停车场和开挖的基坑。本更新单元范围未来主要规划为二类居住用地（R2）。
场地内建筑建设年代较久，为了符合地块的产业定位，深圳市福民合建投资有限公司决定按照《深圳市城市更新办法》(深府令第211 号)及《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1 号）文件精神对深圳市龙华区福城街道观澜中心西片区二期城市更新单元（01-01 地块）进行城市更新改造。
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